购房者最常见的8个大错特错的错误思维！

7\只买新房，二手房什么的太差劲！

”新房癌“患者广泛存在于刚需购房人群中，而且越小的城市这个观念越发根深蒂固。

我曾经采访过几个人，有的说，丈母娘要求婚房必须是新房，有的说，别人住过的房子不好不吉利，也有的说，一辈子就买一套房，必须是新的。

其实换个角度想，新房买了半年之后，不也是二手房吗？这和车是一个道理。如果你平时关注楼盘，会发现同一地段上开发10年和开发5年的楼盘价格差异很小，更多的在于物业、绿化、区内配套等硬核条件上。

而且二手房也有其独特的好处。首先和新房存在天然价差，同一地段的二手房的价格要低于新房，这在三四线城市尤为明显。

其次价格弹性好，有挖笋的潜力。因为新房售楼处都是根据市场统一定价，而二手房都是业主定价，很容易遇上“着急用钱，低价急售”的房源，买到就是赚到。

其次，可以从二手房楼盘看出小区的生命力，如果在几年内小区内部环境、安保、公共设施依然如新，则说明这个小区的物业管理非常好，这点在新房中是看不出的。

当然这里的二手房并不是那些年代久远的老破小，而是10年之内的次新房。如果未来同一地段升值潜力一样，选择价格低的资产，性价比自然高，买房要根据投资思维去思考，而不是单纯对新旧的取量。