作者：草芽说说吧 发表时间：2020-12-08 热度：360℃
4\高铁地铁通了，房价就涨起来了！
很多人对高铁和地铁非常迷恋，对售楼处经纪人口中，“高铁一响，黄金万两”的说辞深信不疑。这显然是错误的。
在中国，高铁带来房价上涨的例子数不胜数，但同时，高铁带来房价落空的例子也不少。
高铁的意义在于加强城市资源的流动性，无论是人口还是金钱。有些地方，因为高铁建成，引进了隔壁大城市成熟的产业链。产业落地，创造了财富，提供的高薪就业岗位多了，自然吸引了很多人口流入。
但有些地方，高铁建成，产业一家都进不来，反而加速了人口外流的动力。之前担忧交通和距离因素的劳动力，也想着去其他城市淘金。
高铁的真正根源在于产业，而产业的落地在于城市的人才基因。所以像南京、西安、武汉这些高校资源强市，当年高铁地铁建成，房价一飞冲天，而那些连个二流大学都没有的城市，即使是高铁来了，也没有产业选择在这里落地。后果很是惨淡。
所以不要轻易相信，一条高铁，一次”大会“就会让当地房价起飞的谎言。去年因冬奥会炒作，房价飙升的张家口，今年房价就跌了很多，你要思考，冬奥会后，真的有人愿意来这个城市工作生活吗？
